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高铁,引领城市发展,助力区域价值提升

在城市交通建设不断完善的过程中,高铁一直以高速、大容量、集约型、通勤化的特征,在中等距离的出行上具备极强的竞争力。 高铁从无到有的十年也是中国城镇化快速发展的十年,无数大中小城市因高铁而串联,人、钱、物在城市间、地区间的流向更加便捷和高效,高铁网络正以前所未有的速度改变着中国城市的格局! 高铁经济,

在城市交通建设不断完善的过程中,高铁一直以高速、大容量、集约型、通勤化的特征,在中等距离的出行上具备极强的竞争力。

高铁从无到有的十年也是中国城镇化快速发展的十年,无数大中小城市因高铁而串联,人、钱、物在城市间、地区间的流向更加便捷和高效,高铁网络正以前所未有的速度改变着中国城市的格局!

高铁经济,促进新的城市中心诞生

高铁压缩了地区之间的时空距离,也让企业的投资半径随之扩大。依托高速铁路的综合优势,城市的资本、技术、人力等生产要素,以及消费群体、消费资料等消费要素实现了快速的联通与交流。城市与城市之间,企业与企业之间的经济、文化往来更加密切,有助于推动城市经济在交互中不断进步发展。

此外,交通枢纽也会衍生枢纽经济,从而促成区域新的增长极。随着城市发展的不断成熟,高铁站点也日益成为了汇聚人流、物流、商流、信息流、资金流的重要节点;成为了发展商业、商贸、商务、娱乐、医疗、教育等现代服务业的首选之地;而其周围的区域,也往往能在短时间内迅速成长为城市的交通、产业、商业中心。

高铁,引领城市发展,助力区域价值提升

高铁,助力沿线区域资产价值提升

高铁,不仅带动了沿线城市的经济崛起,更加促使了区域内物业的增值!

在国外,法国的小镇旺多姆在高铁开通的3年时间里,房价提高了约35%,房产交易率增加了约22%;法国大西洋高铁线的终点勒芒市,高铁开通1年内,周边约1万㎡的商务中心基本全部租完;3年后,高铁沿线区域的土地价格及商务办公区的租金都增长了约2倍。(数据来源:网络http://m.sohu.com/a/240120280_458033)

在国内,据不完全统计,2011年以来,全国高铁周边物业价格每年都有近30%的增长,广州、上海等一线城市涨幅保持在20%左右,相关商务办公业态的出租率也保持在较高位。与此同时,同类型的物业,越靠近高铁站,其价格还有10%-20%不等的提升空间。(数据来源:http://www.sohu.com/a/276040914_221435)

高铁无疑已经成为了衡量一个城市物业价值与增值潜力的重要标识。

高铁,引领城市发展,助力区域价值提升

城际之光,建面约29—60㎡高铁站前精致微公馆

城际之光,位于涿州高铁新城核心,距离涿州东站仅约200米,坐享高铁枢纽经济的发展红利以及轨道交通的便捷优势,以非凡的城市匠心,打造高铁站前,约37万㎡的TOD商务综合体。

作为万科入驻涿州的首作,城际之光秉承了万科一贯的高水准、高要求,以建面约29-60㎡的精致微公馆为项目主打产品,不限购,全成品精工交付;此外,项目还涵盖有商业、办公、酒店等丰富的城市业态,在区域内打造一站式的生活服务平台,演绎高铁站前最具活力的都会生活场景。

依照高铁对物业资产的“增值效应”来看,城际之光未来的发展潜力也将更加让人值得期待!

高铁,引领城市发展,助力区域价值提升

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作者: admin

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